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html模版北京今日逾110億元成交3宗住宅用地
北京市大興區瀛海鎮YZ00-0803-0512、YZ00-0803-0514、C07-3地塊被遠洋世茂首創聯合體競得,代價47.9億元,溢價50%,同時現場競報企業自持商品住房面積比例26%。

該宗地塊用地性質包含居住用地和台中月子中心費用基礎教育用地,土地面積7.5萬平方米,建築控制規模13.35萬平方米。地塊內住宅部分建築面積12.24萬平方米,基礎教育用地建築面積1.1萬平方米。

地塊掛牌出讓台中產後護理之家起始價為32億元,分攤至居住部分起始樓面價約為2.6萬元/平方米,最終成交樓面價為3.9萬元/平方米。

根據競買條件,宗地中商品住房銷售均價不超過5.2萬元/平方米,且最高銷售單價不得超過5.5萬元/平方米。金融街、中海、遠洋首創世茂聯合體、保利首開龍湖聯合體、金茂、萬科平安聯合體、國瑞金地聯合體、碧桂園、中鐵建等企業參與瞭地塊競買。

地塊除瞭限定商品住房銷售價格外,並設定土地合理上限價格,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉為現場競報企業自持商品住房面積比例程序。遠洋世茂首創聯合體現場競報自持商品住房面積比例26%,意味著這宗地塊住宅部分建築面積約3.2萬平方米要求企業自持。

北京市大興區黃村鎮DX00-0102-0702地塊被金融街控股以22.9億元競得,溢價50%,同時現場競報企業自持商品住房面積比例6%。

這宗地塊用地性質主要是住宅混合公建用地,土地面積2.27萬平方米,建築控制規模5.68萬平方米。地塊內住宅部分建築面積約4萬平方米,公建部分建築面積1.7萬平方米。

地塊掛牌出讓起始價為15.3億元,綜合起始樓面價約為2.7萬元/平方米,最終成交樓面價4萬元/平方米。

根據競買條件,宗地中商品住房銷售均價不超過5.5萬元/平方米台中月子中心親子房,且最高銷售單價不得超過5.8萬元/平方米。

金融街、中海、華潤、萬科、保利首開龍湖聯合體、遠洋、金地、碧桂園、平安等企業參與瞭地塊該宗地塊競買。金融街控股現場競報企業自持商品住房面積比例6%,意味著這宗地塊住宅部分建築面積約2385平方米要求企業自持。

北京市昌平區北七傢鎮003、CP07-0204-0001、010、013地塊被華潤以39.5億元代價競得,溢價率不到7%。

該宗地塊用地性質包含綜合性商業金融服務業用地、機構養老設施用地、居住用地和基礎教育用地,土地面積約10萬平方米,建築控制規模20萬平方米。地塊內住宅部分建築面積8.8萬平方米,商業金融部分建築面積6.4萬平方米,機構養老設施用地部分4.7萬平方米,基礎教育部分3440平方米。

地塊掛牌出讓起始價為37億元,分攤至商品房部分(住宅及商業金融)起始樓面價約為2.44萬元/平方米,最終成交樓面價2.6萬元/平方米。

根據競買條件,地塊宗地中商品住房銷售均價不超過4.95萬元/平方米,且最高銷售單台中產後照護價不得超過5.2萬元/平方米。

中海、華潤、遠洋萬科首開未來科技城聯合體、金地等企業參與瞭該宗地塊競買。



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