騰訊房產訊 這周的樓市，被河西承包瞭！
台中坐月子費用10大樓盤齊領銷許、驗資、登記、選房，阿裡巴巴江蘇總部落台中月子中心親子房戶，金鷹世界正式開業……全部南京的目光，都聚焦在河西！
根據南京網上房地產公示的數據統計，截止到11月19日晚20:00，南京全市共認購新建商品房1590套，成交628套，日均認購227套，日均成交90套，環比前一周的數據（認購2658套，日均成交1235套），認購量下跌4成多、成交量下降5成。
首付八成！河西10傢樓盤開盤 萬人排長龍連夜搶房
河西南金地中心風華、五礦崇文金城、朗詩熙華府、綠地華僑城海珀濱江、升龍天匯，河西中保利天悅、金隅紫京府、華新城，江心洲仁恒綠洲新島，在這周齊領銷許、驗資、登記、選房，震動瞭整個南京樓市。
正是由於限價的原因，此次10個樓盤所批銷許的價格依然是一年之前的價格，例如，台中做月子中心河西南每平方米35000元，河西中部每平方米4.5萬元，而河西南的二手房單價目前已經高達每平方米4.5萬元，新房和二手房價格呈現倒掛。
首付八成、認購當日3天起或一周內就要付清首付款、10傢樓盤一起登記、驗資銀行各不相同，種種限制條款讓購房者陷入艱難抉擇，不過不乏有土豪一次性交瞭多傢樓盤的驗資款，準備多次押寶。
公證處數據顯示，3177套房源共有14632組購房者成功報名，最低中簽率僅為8%。中簽率最高的樓盤是河西中部的保利天悅，最難“買到”的樓盤是河西南部的佳兆業城市廣場
從南京公證處公佈的各傢樓盤搖號信息中發現，已有100多位買房人被取消瞭購房資格，可見此次搖號針對申購人的資格審查相當嚴格。這是因為部分買房人用一筆驗資款到多傢樓盤登記，結台中市月子中心果被銀行通知其搖號資格被取消；此外，還有的買房人購房證明已經過期，也被取消瞭搖號資格。
阿裡巴巴江蘇總部落戶南京 河西金鷹世界正式開業
11月17日，阿裡巴巴以8億元底價，競得南京市建鄴區河西的一幅面積為14.03萬平方米的土地，意味著阿裡巴巴江蘇總部將正式落戶南京。
這幅地塊出讓總面積14.03萬平方米，相當於2個阿裡巴巴杭州總部。如此大體量的優質地塊，起拍價僅8億元並不高。競拍結果也毫無懸念，阿裡巴巴通過一輪競拍，便以底價8億元拿下該幅地塊。
今年是互聯網大佬進軍南京的元年，小米、阿裡巴巴等互聯網公司相繼宣佈在南京建立總部。其中要數阿裡巴巴江蘇總部項目的推進最為迅速，6月阿裡巴巴與建鄴區政府簽約，11月17日阿裡江蘇總部用地便要拍賣。阿裡巴巴江蘇總部用地的成功出讓，必將給河西南板塊未來發展帶來更多利好。
11月18日，亞洲單體面積最大的購物中心 “金鷹世界”項目在建鄴區江東商貿區盛大開業。50萬方的全生活中心，共400+國際級品牌入駐，呈現瞭一個全新的生活、社交、娛樂、服務為一體零售平臺和生活空間。
又跌瞭！10月南京房價環比再降0.1% 同比首跌
11月18日，國傢統計局發佈10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，南京新建商品住宅價格環比下跌0.1%，同比下跌1.1%。
二手房方面，10月南京環比下跌0.1%，同比則上漲台中產後護理中心推薦2.8%。
總體來看，初步測算，10月份，一線城市新建商品住宅環比下降0.1%；二線城市新建商品住宅價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱，新房價格同比漲幅持續收窄，與全國70城房價的積極管控密不可分，到2018年，新房價格甚至會步入同比負增長階段，即出現“房價跌回一年前”的現象。
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